市場招商是整個菜市場設(shè)計的最后環(huán)節(jié)，也是最終目的。一個市場招商的結(jié)果也就意味著這個市場的商業(yè)氛圍能否最終形成，決定了這個項目的評分。招商在新建市場和提升改造的市場，在招商策略上肯定有比較大的異同點。
經(jīng)過提升改造的市場，是在原址上重新修建的，是擁有一定的知名度和用戶基礎(chǔ)的，以及之前市場尚存一些人情世故和利益牽扯。一般來說，經(jīng)過提升改造的市場大多數(shù)都是城市內(nèi)的舊城區(qū)進(jìn)行改造。那么經(jīng)過提升改造的市場就在于有一定的客戶基礎(chǔ)，需要對之前的問題進(jìn)行總結(jié)，對之前優(yōu)勢進(jìn)一步加深。而問題更多地在于對攤主的篩選和用戶習(xí)慣的詳細(xì)調(diào)查。
一、不管是新建還是提升改造的，在對攤主的篩選，同樣是招商策略的重點。
一個市場的整體商業(yè)氛圍，就是由其構(gòu)成的所有攤主所決定的，它們都是一個農(nóng)貿(mào)市場的組成部分。攤主的服務(wù)態(tài)度以及攤主的產(chǎn)品優(yōu)劣，都決定著一個的整體對外形象，以及服務(wù)質(zhì)量。新建與提升改造在攤主上的篩選，其實是有不同的側(cè)重點。
提升改造的菜市場設(shè)計對攤主的篩選，是需要建立在之前的基礎(chǔ)之上，制定一個綜合性的考評標(biāo)準(zhǔn)，其中包括對過去攤主的經(jīng)營狀況，以及其口碑信用程度。并且需要嚴(yán)格執(zhí)行選擇攤主的流程，在宣傳等方面就要有所條件的篩選，并且對商戶進(jìn)行集中的培訓(xùn)，這是非常有必要的。
二、用戶習(xí)慣的詳細(xì)調(diào)查
對于新建與提升改造在用戶畫像上是需要下功夫的。不僅僅是決定在業(yè)態(tài)的比例分布，更加是市場對自身的優(yōu)劣勢，有一個針對性的比較。用戶習(xí)慣的詳細(xì)調(diào)查，很多時候看似簡單，其中蘊含著非常深刻的商業(yè)內(nèi)涵。這一點來說，對于新建市場來說，是對當(dāng)前市場的分析，而對于提升改造來說，是一種對過去的反思。
市場信息調(diào)研是對項目附近生鮮超市、市場等設(shè)施的競爭力進(jìn)行初步了解。在傳統(tǒng)市場設(shè)計改造中，設(shè)計師需要了解市場存在的問題，形成市場整改的初步構(gòu)想。傳統(tǒng)市場的改造是根據(jù)改造預(yù)算進(jìn)行調(diào)整的。在預(yù)算不足的情況下，分清市場改造主次，針對性地進(jìn)行改造，將改造效益最大化。新建市場則需要注意自身的定位，建立自身優(yōu)勢，獲得更大的市場份額。
通過對市場整體的規(guī)劃與設(shè)計，讓懂生活的老百姓能夠被整齊美觀、干凈無味的高顏值的市場提起購物興趣，進(jìn)而提高購物體驗。需要設(shè)計師們秉承匠心精神，精細(xì)化市場設(shè)計，完善市場功能，徹底解決曾經(jīng)困擾百姓消費、商戶經(jīng)營、市場管理等的各類現(xiàn)實問題。
結(jié)語：
通過佰映今天的分享，相信大家一定了解到，新建與提升改造的菜市場設(shè)計，在招商策略上的異同點，其實是對當(dāng)前工作重心的把握。新建市場更注重于規(guī)章制度的創(chuàng)建，提升改造的農(nóng)貿(mào)市場不僅僅是硬件上的改造，更多的還是對過去的思想和管理上的一種反思與提升改造。想了解更多現(xiàn)代化市場設(shè)計可聯(lián)系杭州佰映。
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