一、規(guī)劃依據(jù)的現(xiàn)狀分析
每一次打造農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)，其規(guī)劃是需要經(jīng)過(guò)很嚴(yán)格的周密測(cè)算和嚴(yán)格的布局，有些市場(chǎng)在建設(shè)的時(shí)候是沒有進(jìn)行過(guò)很標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。對(duì)于市場(chǎng)而言，以及一切商業(yè)場(chǎng)所的形成過(guò)程，一定可以分為規(guī)劃設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖等階段，規(guī)劃設(shè)計(jì)是一切設(shè)計(jì)成果的基礎(chǔ)，只有深入根基，才能造就項(xiàng)目的枝繁葉茂。
在前期的調(diào)研過(guò)程中，我們需要考慮這個(gè)市場(chǎng)的定位。只有對(duì)其進(jìn)行準(zhǔn)確的規(guī)劃和定位，這樣市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)才能少走彎路，真正地去滿足社會(huì)的實(shí)際需求，為消費(fèi)者提供更加舒適的購(gòu)物服務(wù)，現(xiàn)狀分析一般來(lái)說(shuō)是由三個(gè)部分組成的，下面請(qǐng)看杭州佰映設(shè)計(jì)的分享！
1、地理位置及區(qū)域環(huán)境：地理位置，需要從城市區(qū)域的位置和常住人口，以及項(xiàng)目所在區(qū)域的總用地面積，以及該區(qū)域在城市規(guī)劃中承擔(dān)著什么樣的角色。區(qū)域環(huán)境，需要從地勢(shì)來(lái)做整體的判斷，并且項(xiàng)目所在地的土壤性質(zhì)做一個(gè)簡(jiǎn)要的分析。
2、建筑現(xiàn)狀分析：項(xiàng)目所在地，臨時(shí)建筑或已成型建筑的量化，用地的條件進(jìn)行分析。
3、開發(fā)條件分析：開發(fā)條件需要從區(qū)位位置，交通的便攜性以及發(fā)展前景進(jìn)行綜合分析，并且項(xiàng)目所在地的建設(shè)用地的條件也要進(jìn)行深度的分析。
二、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃合理
對(duì)于每個(gè)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，商業(yè)規(guī)劃的主要市場(chǎng)業(yè)態(tài)當(dāng)然是農(nóng)產(chǎn)品。隨著城市的快速發(fā)展，人們的購(gòu)物時(shí)間大大縮短，但對(duì)內(nèi)容的需求也很大，市場(chǎng)要求對(duì)農(nóng)產(chǎn)品業(yè)態(tài)進(jìn)行充分的思考。根據(jù)這些不同的參數(shù)，在市場(chǎng)上制定補(bǔ)充業(yè)態(tài)的規(guī)劃，需要補(bǔ)充完善整個(gè)市場(chǎng)的業(yè)態(tài)，對(duì)顧客群體的粘性要有更大的吸引力，對(duì)提高整個(gè)市場(chǎng)的質(zhì)量要有一定的效果。
業(yè)態(tài)規(guī)劃的相關(guān)性是保證業(yè)務(wù)流程順暢，提高整體銷售收入的重要方法。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)改造時(shí)所配套的業(yè)態(tài)規(guī)劃有利于市場(chǎng)本身，市場(chǎng)配套業(yè)態(tài)規(guī)劃是通過(guò)主要的農(nóng)產(chǎn)品業(yè)務(wù)來(lái)服務(wù)的，賦予顧客更多粘性，提升顧客購(gòu)物的服務(wù)質(zhì)量。
三、業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)：劃行歸市的需求
業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)是支撐市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中心，業(yè)態(tài)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理、劃行歸市、靠近消費(fèi)需求。市場(chǎng)方及規(guī)劃師先要對(duì)市場(chǎng)干濕、生熟等業(yè)態(tài)進(jìn)行合理化分離，業(yè)態(tài)規(guī)劃的相關(guān)性是保證業(yè)務(wù)流程順暢，提升整體銷售收入的重要方法。
例如：水產(chǎn)品的設(shè)置應(yīng)遠(yuǎn)離糧油等干貨類；活禽、熟食類業(yè)態(tài)應(yīng)與市場(chǎng)其他業(yè)態(tài)間維持在一個(gè)合理間隔，且應(yīng)從工程角度提前考慮家禽區(qū)、水產(chǎn)區(qū)通風(fēng)排污設(shè)施的預(yù)留，這也是業(yè)余設(shè)計(jì)人員往往容易忽略的一點(diǎn)。相近業(yè)態(tài)應(yīng)當(dāng)設(shè)置在同一片區(qū)，形成抱團(tuán)經(jīng)營(yíng)的形式，營(yíng)造秩序井然的視覺效果。
通過(guò)佰映今天的分享，相信大家有了一定的了解，在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，要嚴(yán)格遵循選址、定位、方案的邏輯規(guī)則，在實(shí)施前先理解每一步的含義，必定能制定適合項(xiàng)目的規(guī)劃方案。請(qǐng)看上述杭州佰映設(shè)計(jì)的分享，如果您對(duì)這方面感興趣，可以咨詢杭州佰映設(shè)計(jì)。希望對(duì)大家有所幫助。